佐坝镇智慧云仓
新兴文旅基地
松兹二十四景（松兹二十四首）简介
“松兹二十四景”（官方项目名称为”松兹二十四首“精品民宿项目）是宿松县当前重点推进的文旅综合体建设项目，位于宿松县城二郎河流域和美乡村示范带核心区，是宿松县”诗意山水·滋味宿松”文旅品牌的”硬支撑”项目。
项目位置与规模
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 具体位置 | 宿松县孚玉镇，紧邻石莲洞国家森林公园，距宿松中心城区约 5公里 |
| 规划面积 | 2802公顷（整个示范带范围） |
| 研究范围用地 | 155156.56平方米 |
| 建设用地面积 | 31111.53平方米 |
| 新建建筑面积 | 约 17660.80平方米 |
| 拆除现状建筑 | 约 3500平方米 |
| 总投资 | 约 3.6亿元（民宿项目）；整个二郎河流域示范带项目中标额约 22.07亿元 |
建设内容
项目定位为集民宿、独立餐厅、商务会议于一体的综合文旅区，具体包括：
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精品民宿：24栋（或24套）精品民宿建筑群，”松兹二十四首”由此得名
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独立餐厅
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商务会议设施
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配套设施：道路交通、消防、竖向、给水、雨污水、强弱电、燃气、环卫设施等
规划技术指标：容积率 0.51，建筑密度 34.29%，机动车停车位 137个。
建设进度
| 时间 | 进展 |
|---|---|
| 2025年3月 | 修建性详细规划与建筑设计方案批前公示 |
| 2025年7月 | 首开区完成整体进度的40% |
| 2025年11月 | 已有 8栋主体封顶，7栋主体施工与6栋基础建设同步进行，外立面装修与精装修提前介入 |
| 2026年 | 全速推进中，预计陆续建成开放 |
战略定位
松兹二十四首项目是宿松县城二郎河流域和美乡村示范带建设项目的文旅片区核心：
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示范带总体内容：包括 2.5万亩 高标准农田建设、24.8万平方米 乡村改造、18.5万平方米 产业加工科技片区、文旅片区及相关市政配套设施
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发展思路：推动”农房变客房、田园变游园“的乡村转型
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区域联动：与宿松县博物馆、石莲洞国家森林公园等周边景区景点联动营销，承接文化游客，丰富业态供给
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目标愿景：以三圩联圩为基础，打造高效智慧、农旅一体的乡村振兴”新名片”；以二郎河景观带为纽带，塑造联动南北、生态秀美的形象文化长廊
预期效益
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年产值：预计项目达产后，年产值不低于 2400万元
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就业岗位：新增就业岗位约 300个
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文旅带动：与博物馆等文化设施形成”软硬联动”，推动宿松从”卖风景”向”卖体验”转型
名称渊源
“松兹”为宿松县古称（西汉置松兹侯国，后演变为”宿松”）。”二十四首”既呼应宿松深厚的历史文化底蕴（清代宿松文人郑读五曾有《集宿松二十四景》诗作），也象征项目由24个精品民宿单元组成，寓意将宿松的山水人文精华浓缩于此。
说明：”松兹二十四景/松兹二十四首”是宿松县正在建设中的重点文旅项目，目前尚未完全建成开放。如需了解最新进展，建议咨询宿松县文化旅游体育局或关注宿松县人民政府官网公示信息。
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